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sehr schöne 3-Raum Eigentumswohnung in Gräfenhainichen

99,000.00 €

  • Hinzugefügt am: 23/01/23
  • Beitrag aktualisiert: 2023-01-23 10:43:18
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 84 m²
  • Baujahr: 1996
  • Status:
  • Typ:

Beschreibung

Am Rand der Dübener Heide liegt die zirka 12T Seelen Ortschaft Gräfenhainichen.
Mit einer guten Anbindung ist man schnell im angrenzenden Erholungsgebiet oder geht im Stadtzentrum bummeln.
Ferropolis ist in Sichtweite.

Diese schöne 3-Raum Eigentumswohnung bietet einen Blick über Gräfenhainichen
der fasziniert.
Im Dachgeschoss gelegen doch mit Fahrstuhl kein Problem.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, von Förderschule bis Gymnasium sowie Gastronomie, Schwimmhalle und Sportmöglichkeiten, alles im Ort.
Auch wenn das Interieur ein wenig ins Alter gekommen ist, so ist es doch einsatzfähig und gefällt.

Raumaufteilung
Vom dazugehörigem, eingezäunten Stellplatz gelangt man über einen der zwei Eingänge zum Fahrstuhl. Der angrenzende kleine Laubengang führt dann zum Eingang.
Vom großzügigen Flur gehen fast alle Räume ab. Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer. Nur das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Im Wannenbad befindet sich zweckmäßigerweise der Anschluss für die Waschmaschine. Hier besteht die Möglichkeit, eine Dusche nachzurüsten. Anschlüsse vorhanden.Entlüftet wird das Bad über eine elektromechanische Entlüftung.
Die vorhandene Einbauküche ist zwar noch ansehnlich, aber nicht mehr die neueste. Armatur müsste erneuert werden.
Im Schlafzimmer kann man einen dreitürigen Schwebetürenschrank mit übernehmen.
Das Wohnzimmer bietet über den Balkon einen super Ausblick und verspricht Entspannung pur im Sommer.
Ebenso gehört noch ein Kellerabteil zum Eigentum.
Kinderzimmer und Küche haben Jalousien.
In allen Wohnräumen gibt es reciverfreie Anschlüsse.
Wer nicht zwei linke Hände hat, kann mit ein wenig Renovierung ein gemütliches Zuhause schaffen.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

 

  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl.MwSt.
  • Objekt-ID: 1951
  • Nebenkosten: 250.00 €
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • ausgestellt: 24.09.2018
  • Endenergieverbrauch: 53,30 kWh/(m²·a)
  • Effizienzklasse: B^
  • wesentlicher Energieträger: Oel

Eigenschaften

Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • EBK
  • Hausmeisterservice
  • Kelleranteil
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kunststofffenster
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
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