Diese hübsche Doppelhaushälfte könnte mit ein wenig Aufwand Ihr neues Zuhause werden.

Mit großem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kleines Büro und Bad ist reichlich Platz für die junge Familie.

Bei zusätzlichem Bedarf sind noch zwei Zimmer und ein Bad im ausgebautem Kellergeschoss.

Dazu noch ein Raum mit Sauna, Dusche und separatem Ausgang zum Garten.

Nach einem Wasserschaden wurde das Dach 2011 erneuert und der

Bitumenbelag durch eine PVC-Bespannung ersetzt, sowie das Bad mit

einer ebenerdigen Dusche und einer Spanndecke ausgestattet.

Die fast neue TOP Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben (im

Preis inklusive).

Zum Zusatzheizen und für die Behaglichkeit wurde ein Kamin im

Wohnzimmer angeschafft. Fenster sind alle mit Rollläden versehen und eine Alarmanlage sorgt für das nötige Sicherheitsgefühl.

Eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und mit Blick auf den

Pool (mit Sandfilteranlage), erhöht natürlich den Wohlfühlfaktor.

Die Umrandung des Pools müsste repariert werden, da hier der

Untergrund nachgegeben hat.

Für den ordentlichen Garten sorgt ein Rasenroboter und ein Brunnen

versorgt ihn mit Wasser.

Geheizt wird hier mit dem Kamin und einer Ölheizung, die fast neu ist.

Die beiden gepflasterten Stellplätze vor dem Haus runden es ab.

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Lage: Am Stadtrand von Halle, OT Büschdorf in einer ruhigen Anliegerstraße

gelegen, ist es nur ein kurzer Weg zum Hufeisensee.

Über die L 165 kommt man zur Anschlussstelle Halle-Ost der A14.

Ein Einkaufspark (HEP), verschiedene Geschäfte, Ärzte, Kita und Schule

sind alle in der Nähe.

Ausstattung und Merkmale: Einbauküche, Stellplatz (2x vorhanden), Alarmanlage, Einliegerwohnung, Sauna, Fliesenboden, Swimmingpool, Kunststoffboden, Laminat, DSL-Anschluss, Garten, Kunststofffenster, Terrasse, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster

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Die Käuferprovision errechnet sich durch

Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57%

(dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19%

MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die

Gesamtprovision beträgt 7,14% inkl. 19%

MwSt. und ist vom Käufer und vom

Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen.